Tiếng Việt | Vietnamese
Luật sư nói tiếng Việt tại Perth: hiểu rõ bằng tiếng Việt trước khi ký.
Legal Care Australia là văn phòng luật tại Girrawheen, Tây Úc, có luật sư nói tiếng Việt. Bạn có thể yêu cầu trao đổi bằng tiếng Việt ngay từ lần liên hệ đầu tiên: luật sư giải thích quy trình, lựa chọn, rủi ro và bước tiếp theo bằng tiếng Việt. Một số thủ tục chính thức vẫn phải thực hiện bằng tiếng Anh.
Cần kiểm tra xung đột lợi ích và có thỏa thuận bằng văn bản trước khi văn phòng nhận vụ việc.Trả lời nhanh
Ở Perth có luật sư nói tiếng Việt không và hỗ trợ được những gì?
Có. Legal Care Australia có luật sư nói tiếng Việt tại Girrawheen, Tây Úc, hỗ trợ về nhà đất, kinh doanh, di chúc và di sản, gia đình, di trú và các tranh chấp trong phạm vi công việc mà văn phòng nhận. Luật sư giải thích quy trình, rủi ro và bước tiếp theo bằng tiếng Việt; hồ sơ nộp tòa vẫn lập bằng tiếng Anh.
- Luật sư Vinh Nguyen sinh tại Việt Nam, nói tiếng Việt lưu loát, hành nghề tại Tây Úc từ 2011.
- Văn phòng tại Girrawheen WA 6064, nơi có đông người Việt sinh sống.
- Tư vấn và giải thích giấy tờ bằng tiếng Việt; hồ sơ nộp tòa bằng tiếng Anh.
- 48 hướng dẫn pháp lý tiếng Việt và công cụ tính thuế trước bạ WA, miễn phí.
- Phí tính theo vụ việc, không tăng vì bạn yêu cầu tiếng Việt.
Phạm vi áp dụng: Tây Úc.
Luật sư của bạn là ai
Bạn nên biết rõ ai chịu trách nhiệm cho vụ việc của mình.
- Vinh Nguyen — Luật sư chính (Principal Lawyer). Được công nhận hành nghề tại Tòa Tối cao Tây Úc (Supreme Court of Western Australia) ngày 3 tháng 2 năm 2011; được ghi danh vào danh sách hành nghề của Tòa án Tối cao Liên bang Úc (High Court of Australia) ngày 20 tháng 5 năm 2011. Thành viên Hội Luật sư Tây Úc (Law Society of Western Australia), nhận Giải thưởng Excellence Award của Đại học Tây Úc (UWA), Ủy viên Hội đồng Thành phố Wanneroo từ 2019.
- Ông sinh tại Việt Nam và nói tiếng Việt lưu loát.
- Chelsea Nguyen — Giám đốc và Đồng sáng lập, tham gia thành lập văn phòng năm 2013. Được công nhận hành nghề tại Tòa Tối cao Tây Úc (Supreme Court of Western Australia) ngày 6 tháng 6 năm 2013; được ghi danh vào danh sách hành nghề của Tòa án Tối cao Liên bang Úc (High Court of Australia) ngày 1 tháng 2 năm 2019. Bà hành nghề trong các lĩnh vực bất động sản và chuyển nhượng, di trú, di chúc và kế hoạch di sản, và quản lý di sản của người đã mất.
- Phần trao đổi bằng tiếng Việt do luật sư nói tiếng Việt đảm nhận.
Văn phòng và khu vực phục vụ
Văn phòng ở Unit 6, 32 Balgonie Avenue, Girrawheen WA 6064 — trong khu vực phía bắc Perth có đông người Việt sinh sống, chứ không nằm ở trung tâm thành phố. Điện thoại (08) 9342 0837, thứ Hai đến thứ Sáu 9:00–18:00, có thể hẹn ngoài giờ theo thỏa thuận. Vui lòng xác nhận lịch hẹn trước khi đến; tùy vụ việc cũng có thể làm việc qua điện thoại hoặc video.
- Girrawheen, Koondoola, Marangaroo, Mirrabooka, Balga, Nollamara, Morley, Noranda và Dianella.
- Ballajura, Beechboro, Landsdale, Darch, Wangara, Wanneroo, Joondalup, Clarkson, Midland và Southern River.
Nhà đất và chuyển nhượng
Mua bán nhà, hoàn tất giao dịch (settlement), sang tên giữa người thân, đồng sở hữu, caveat và khoản tiền gia đình góp vào việc mua nhà — nên hỏi ý kiến luật sư trước khi ký.
Kinh doanh và thuê mặt bằng thương mại
Mua bán doanh nghiệp, hợp đồng thuê thương mại và bán lẻ, cấu trúc kinh doanh, thỏa thuận giữa các chủ sở hữu, khoản vay và bảo lãnh cá nhân. Khoản vay và bảo lãnh cá nhân là hai nội dung cần được giải thích kỹ trước khi ký.
Di chúc và di sản
Lập di chúc, giấy ủy quyền lâu dài (EPA), giấy giám hộ lâu dài (EPG), xin chứng thực di chúc (probate) hoặc thư quản lý di sản — gia đình có tài sản ở cả Úc và Việt Nam nên lập kế hoạch sớm.
Gia đình và ly hôn
Ly hôn, ly thân, sắp xếp việc nuôi con, phân chia tài sản và thỏa thuận tài chính ràng buộc; nếu bạn thấy không an toàn khi nhận cuộc gọi hoặc tin nhắn, hãy cho chúng tôi biết.
Di trú và quốc tịch
Visa vợ chồng và hôn thê, visa cha mẹ và gia đình, các diện được bảo lãnh, quốc tịch, cùng trường hợp bị từ chối và xin xét lại trong phạm vi công việc mà văn phòng nhận — thời hạn xét lại có thể rất ngắn.
Kiện tụng và tranh chấp
Chúng tôi xem xét sớm tranh chấp thương mại, hợp đồng, thu hồi nợ doanh nghiệp và bất động sản, trong phạm vi công việc mà văn phòng nhận; đánh giá ban đầu làm rõ hồ sơ, thời hạn, chi phí và cân nhắc xem thương lượng, hòa giải hay khởi kiện có tương xứng với giá trị và chi phí của vụ việc hay không. Nếu để quá thời hiệu, bạn có thể mất quyền khởi kiện.
Hướng dẫn pháp lý bằng tiếng Việt
Thư viện của chúng tôi có 52 hướng dẫn, trong đó 48 bài có bản tiếng Việt, do luật sư Vinh Nguyen kiểm duyệt và đọc miễn phí.
- Nhà đất — Checklist mua bất động sản tại WA →
- Nhà đất — Cho người thân tiền mua nhà: khoản vay hay quà tặng? →
- Nhà đất — Chuyển nhượng nhà đất giữa người thân tại WA cần lưu ý gì? →
- Nhà đất — Joint tenants và tenants in common tại WA khác nhau như thế nào? →
- Kinh doanh — Cần kiểm tra gì trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng thương mại tại WA? →
- Kinh doanh — Mua doanh nghiệp tại WA: danh sách due diligence thực tế →
- Kinh doanh — Bảo lãnh cá nhân trong kinh doanh và thuê mặt bằng có rủi ro gì? →
- Di chúc — Khi nào nên cập nhật di chúc và giấy ủy quyền lâu dài tại WA? →
- Di chúc — Probate và Letters of Administration tại WA khác nhau thế nào? →
- Di chúc — Qua đời không có di chúc tại WA thì tài sản được xử lý thế nào? →
- Gia đình — Ly hôn tại Úc: điều kiện, thủ tục và những việc cần làm tiếp theo →
- Gia đình — Property settlement sau ly thân được xem xét như thế nào? →
- Di trú — Hồ sơ visa vợ chồng Úc có thể cần những chứng cứ nào? →
- Di trú — Bị từ chối visa Úc: cần làm gì trước tiên? →
- Di trú — Chuẩn bị xin quốc tịch Úc: residence, giấy tờ và các bước →
Công cụ tính thuế trước bạ WA bằng tiếng Việt
Thuế trước bạ (transfer duty) là một trong những khoản chi lớn và dễ bị bỏ sót nhất khi mua nhà tại Tây Úc. Công cụ của chúng tôi có giao diện hoàn toàn bằng tiếng Việt để bạn ước tính trước; số chính thức do RevenueWA ấn định.
Buổi hẹn đầu tiên diễn ra như thế nào
Buổi đầu tiên là để làm rõ sự việc và xác định văn phòng có thể nhận vụ việc hay không. Toàn bộ buổi hẹn có thể trao đổi bằng tiếng Việt.
- Khi đặt lịch: nói rõ bạn muốn trao đổi bằng tiếng Việt và gửi trước giấy tờ liên quan.
- Mang theo: giấy tờ tùy thân, hợp đồng hoặc thư từ đã nhận, thư quyết định của cơ quan và các thời hạn đã biết.
- Trong buổi hẹn: luật sư xác định vấn đề pháp lý, thời hạn, hướng xử lý và chi phí dự kiến.
- Sau buổi hẹn: văn phòng gửi thư xác nhận phạm vi công việc cùng chi phí để bạn xem lại trước khi quyết định.
Chi phí và phạm vi công việc
Phí tính theo tính chất và mức độ phức tạp của vụ việc, không theo ngôn ngữ bạn chọn, và được xác nhận bằng văn bản trước khi bắt đầu. Các khoản của nhà nước và bên thứ ba — thuế trước bạ, phí nộp đơn, phí tra cứu, phí của Bộ Nội vụ — được nêu tách riêng khỏi phí luật sư.
Tiếng Việt dùng ở đâu, tiếng Anh bắt buộc ở đâu
Có luật sư nói tiếng Việt không có nghĩa là toàn bộ vụ việc diễn ra bằng tiếng Việt: tòa án và cơ quan nhà nước Úc làm việc bằng tiếng Anh. Bạn luôn có quyền yêu cầu giải thích lại bằng tiếng Việt trước khi ký.
- Có thể bằng tiếng Việt: tư vấn, giải thích hợp đồng và giấy tờ trước khi ký, tóm tắt thư từ, phân tích lựa chọn và rủi ro.
- Bắt buộc bằng tiếng Anh: hồ sơ nộp tòa, mẫu đơn theo luật, hợp đồng và văn bản giao dịch chính thức, thư từ gửi cơ quan nhà nước.
- Giấy tờ do cơ quan Việt Nam cấp thường phải kèm bản dịch của biên dịch viên được NAATI công nhận.
- Tại phiên tòa, thủ tục có thể vẫn yêu cầu thông dịch viên độc lập.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Câu hỏi thường gặp
Tôi có thể xử lý toàn bộ vụ việc bằng tiếng Việt không?+
Phần trao đổi và giải thích giấy tờ có thể bằng tiếng Việt; hồ sơ nộp tòa và văn bản chính thức vẫn lập bằng tiếng Anh và được giải thích lại trước khi bạn ký.
Có luật sư nói tiếng Việt rồi thì còn cần thông dịch viên không?+
Tại văn phòng thì thường không cần. Tại phiên tòa hoặc một số thủ tục chính thức, quy định có thể vẫn yêu cầu thông dịch viên độc lập; chúng tôi sẽ báo trước.
Tôi có được giải thích giấy tờ bằng tiếng Việt trước khi ký không?+
Có, và bạn nên yêu cầu. Đừng ký hợp đồng hay mẫu đơn khi chưa hiểu rõ; hãy nói bạn cần thêm thời gian đọc lại.
Lâu nay con tôi vẫn dịch giúp, như vậy có được không?+
Được, và người thân vẫn có thể cùng dự buổi hẹn. Khác biệt là luật sư nói tiếng Việt hiểu cả thuật ngữ pháp lý lẫn tiếng Việt, nên giúp giảm nguy cơ sai lệch khi dịch khái niệm chuyên môn.
Làm sao đặt lịch bằng tiếng Việt, có hẹn ngoài giờ được không?+
Gọi (08) 9342 0837, gửi yêu cầu qua trang liên hệ hoặc đặt lịch trực tuyến, và nêu rõ bạn muốn trao đổi bằng tiếng Việt. Có thể sắp xếp hẹn ngoài giờ theo thỏa thuận.
Yêu cầu tiếng Việt có làm tăng chi phí không?+
Không. Phí tính theo tính chất và mức độ phức tạp của vụ việc, và được xác nhận bằng văn bản trước khi bắt đầu.
Văn phòng có nhận vụ việc liên quan đến Việt Nam không?+
Chúng tôi tư vấn theo pháp luật Tây Úc và liên bang Úc, không tư vấn pháp luật Việt Nam. Khi vụ việc tại Úc có yếu tố liên quan đến Việt Nam, chúng tôi sẽ trao đổi để xác định phạm vi có thể nhận.
Ở Úc gọi người hành nghề luật là gì?+
Tại Úc, người hành nghề tư vấn pháp luật và đại diện tại tòa được gọi là lawyer, solicitor hoặc barrister. Điều quan trọng là người đó đã được công nhận hành nghề tại tòa án của tiểu bang và có giấy phép hành nghề còn hiệu lực.
Cha mẹ cho tiền hoặc cho mượn tiền mua nhà thì xử lý thế nào?+
Cần xác định rõ từ đầu đó là quà tặng hay khoản cho vay và ghi nhận bằng văn bản, vì điều này ảnh hưởng đến quyền sở hữu, hồ sơ vay ngân hàng, việc phân chia tài sản nếu ly hôn và kế hoạch di sản.
Nếu tiếng Anh của tôi hạn chế khi hoàn tất giao dịch mua nhà thì sao?+
Hãy cho chúng tôi biết sớm để được giải thích bằng tiếng Việt các mốc thời hạn và từng giấy tờ bạn phải ký. Luôn gọi theo số đã biết để xác minh thông tin tài khoản trước khi chuyển tiền.